אחזקת מבנים

אחזקת מבנים - חטיבת אחזקות המבנים של נ.א שלדג, החברה המובילה למתן שירותיים מקצועים

חטיבת התחזוקה של נ.א שלדג מעניקה שירות בתחומי התחזוקה הכבדה אלקטרו – מכנית והקלה . החברה מצוידת בטכנולוגיה ובכלים המובילים בעולם, והשירות ניתן בפריסה ארצית. 
אנו מבצעים את כל עבודות התחזוקה השוטפות למבנים כגון:

  • מעליות – אחזקה שוטפת, תפעול וטיפול, ביקורות תקופתיות הנדרשות בחוק, תיקון והחלפת חלפים ושברים מכנים, חילוץ לכודים, שירותי מהנדס בטיחות תקופתי לאישור תקינות (כנדרש בחוק).
  • מיזוג – אחזקה וטיפול שוטף, תיקון והחלפת חלקים, טיפול בצ'ילרים, 
  • חשמל –  אחזקת מערכות חשמל במתח גבוה, טיפול בלוחות ושנאים, טיפול ותיקון גנרטורים, אל פסק, תיקוני תקלות קלים קצרים מתגים ושקעים, החלפת גופי תאורה, הפעלה וביקורת ע"י בודקים מוסמכים זמינות 24/7.
  • צבע וסיוד – תיקוני טיח וצבע, צביעת מעקות, צביעת גדרות ושטחים, תיקוני צבע בחדרי מדרגות ושטחים משותפים, צביעה וסימון חניונים.
  • מערכות גילוי אש ועשן – טיפול ובקרה, שטיפת קווי מים (ספרינקלרים), החלפות מים והרצת משאבות.
  • אינסטלציה– פתיחת סתימות, איתור ותיקון נזילות, טיפול ובדקות ב"אל חוזר", משאבות מים, וביקורת תקופתיות למערכות ע"פ דרישות משרד הבריאות.
  • מתח נמוך – חיווט, תיקון, הוספה והסרת תשתיות RF, שערים חשמליים, אינטרקום, מצלמות אבטחה.
  •  שירותי גינון, ביוב, הדברה ועוד שירותי תחזוקה רבים.
  • המחלקה מורכבת מעובדים המועסקים ישירות על ידינו, והם כולם בעלי מקצוע מהשורה הראשונה. העובדים שלנו הם בעלי תעודות, הסמכות ורישיונות, וכמו כן חברתינו מבוטחת בכל הביטוחים הנדרשים.

    מחלקת האחזקה מציעה שני מסלולי שירות שלקוחותינו יכולים לבחור מתוכם:

    1. תחזוקה שוטפת על ידי חשמלאי / אב בית /הנדימן שהוא גם שמתחזק את האתר באופן שוטף.
    2. עבודה לפי קריאות שירות, לפי צורך או הזמנה מראש. שירות זה ניתן על ידי ניידות שירות.

    *בטיחות בעבודה: הבטיחות היא ערך עליון עבורנו בנ.א שלדג. כל עובדי החברה עוברים הדרכה מקצועית שוטפת שאותה מעבירים מנהלים וגורמי חוץ המומחים בבטיחות. בשבילנו "בטיחות = חיים" איננו רק עוד סטיקר!

מידע ומאמרים נוספים על אחזקה

נ.א שלדג

מריחת סילר

מריחת סילר היא בין הפעולות החשובות שניתן לבצע באחזקה השוטפת בכל מבנה או חניון. במיוחד לחובבי אבן טבעית , שיש וחומרי צמנט שונים כמו בטון. חשוב לציין מראש סילר יוצר איטום מסוים שאותו נסביר, אך הוא לא משמש כתחליף לאיטום ומניעת נזילות.

נ.א שלדג

תחזוקת מעליות - שירות ואחריות

מדוע אנו כבולים לחברת המעליות? למה השירות יקר כל כך? ומה ניתן לעשות ?

אחזקת מבנים – מדוע משתלם לשכור חברה בתחום

עד לפני שנים לא מעטות, חלק גדול מהמבנים בישראל, בפרט מבני מגורים, נוהלו על ידי ועד בית אשר היה מורכב מדיירי המקום.
כל שנה היו נערכות בחירות או שדיירים מסוימים היו מתנדבים, והם היו מנהלים את כל הנושא הפיננסי של המבנה, תקשורת מול דיירים וכן מול בעלי מקצוע שונים.

עם הזמן אנחנו יכולים לראות שינוי בתחום. מעבר מניהול באמצעות ועד בית לניהול באמצעות חברות לאחזקה של מבנים.
מדובר על חברות חיצוניות, אשר מעסיקות בעלי מקצוע אשר עומדים לרשות הלקוחות של החברה בכל עת.

הרעיון של חברת אחזקת מבנים הוא אומנם יחסית חדש בישראל, אך במדינות כמו ארצות הברית וכן במדינות אירופאיות שונות, מדובר על תחום מוכר ומאוד שכיח.
 מבני מגורים ומבנים עסקיים רבים נמצאים תחת אחריותן של חברות אחזקה, אשר מנהלות אותם עבור בעליהן וכן עבור בעלי הנכסים והדיירים במקום.

מדוע אנשים מעדיף להשתמש בשירותיהן של חברות אחזקה

ישנם מספר הסברים מדוע בעלי מבנים, בעלי נכסים ודיירים, מעדיפים להשתמש בשירותיהן של חברות אחזקת מבנים ולא להמשיך בשיטה הישנה של ועד בית.
אנחנו נציג כמה מסיבות אלו:

ראשית, זה חוסך הרבה מאוד זמן וטרחה. במקום שבעלי הדירות יצטרכו לנהל את המבנה, על כל המשתמע מכך, הם מעבירים את האחריות לחברה חיצונית שמתמחה בכך.

שנית, בלא מעט מבנים אנחנו יכולים למצוא יותר אנשים ששוכרים את הנכסים במבנה מאשר בעלים של הנכסים עצמם.
במצב כזה, צריך לערב את בעלי הנכסים באחזקת המבנה. זה יכול להיות בעייתי. לכן עדיף שחברה חיצונית תיקח את זה על עצמה.

שלישית, באופן טבעי כאשר בוחרים חברת אחזקה מקצועית, חיצונית, אז התהליך מתבצע באופן הרבה יותר חכם, בעזרת בעלי מקצוע מנוסים,
 ובמילים אחרות, המבנה מתוחזק טוב יותר. בצורה כזו, לא רק שאיכות החיים של הדיירים עולה, אלא גם ערך המבנה והנכסים בו עולה.

עוד נקודה שחשוב לציין הוא, שחברת אחזקת מבנים יכולה לספק את כל השירותים תחת קורת גג אחת. אין צורך לעבוד כל בעל מקצוע בנפרד.
 יש גורם אחד מטעם החברה שמנהל את התקשורת מול נציגים של דיירי הבניין, וכך התהליך מתנהל הרבה יותר טוב ויעיל.

נקודות חשובות לבחירת חברת אחזקה

הנקודות העיקריות הן כמובן מקצועיות, ניסיון ואמינות. מאחר ואנחנו מעוניינים ליהנות משירות איכותי,
עלינו לשכור חברה שיש לה את הניסיון הדרוש בניהול מבנים כמו שלנו, היא מעסיקה בעלי מקצוע ברמה גבוהה וכמובן עומדת בכל ההסכמים והתנאים.  

נקודות נוספות חשובות הן, זמינות ונגישות. חשוב שצוות החברה, בין אם זה צוות השירות ובין אם זה הצוותים המקצועיים שעומדים לרשות החברה,
יוכלו לעמוד לרשותנו בכל עת ולכל עניין, לא דיחוי בשביל לבצע את המוטל עליהם.

דילוג לתוכן