רבים לא מבינים את ההבדל בין קבלני ניקיון לחברת ניקיון. ההבדל הוא פשוט זה אותו הדבר ואין שום הבדל באמת- מטרת שניהם לספק כח אדם לביצוע שירותי ניקיון.
השאלה היא מה השירות הנדרש לספק ניקיון שוטף באופן קבוע או ניקיון חד פעמי.

בעקבות התחרות המרובה בענף, כל חברה מציגה את עצמה תחת טייטל קצת שונה

(חב’ ניקיון, קבלן ניקיון, שירותי ניקיון, ניקיון ואחזקה…)

ההבדל בניהם: גודל החברה, ניסיון, יכולת גיוס, איתנות פיננסית, פריסה גאוגרפיית ועוד פרמטרים שונים.

במידה ואתם זקוקים לקבלן ניקיון/חברת ניקיון, מומלץ שתקראו את המאמר הבא: מה כדאי לדעת לפני התקשרות מול חברת ניקיון.

אתם זקוקים לניקיון במשרד או במבנה? אלו הדברים הבאים שעליכם לבדוק על מנת שתקבלו שירות איכותי.

1. מתן שירות גאוגרפי – בדקו היכן הכח הגדול ביותר של אותה החברה. חברה שאין לה תשתית באזורכם ב-80% מהמקרים לא יצליחו לספק שירות. כפי שאנו טוענים במאמרים רבים, גיוס עובדי ניקיון הפך לקושי לא קטן.
2. מענה התקלות – לכל אדם בעולם בפרט עובד ניקיון מגיעה הזכות להיות חולה או לקבל חופשה על פי חוק. האם במקרה של עובד שמודיע בבוקר שהוא חולה, ניתנת האפשרות להחליפו? האם ביד החברה יש מספיק עובדים שיוכלו לתגבר במקרה הצורך?
3. מחיר – מכירים את המשפט הזול הוא היקר? בתחום הנ”ל הוא מובא לידי ביטוי באופן הטוב ביותר. קיימים חפרים רבים שמחוסר מקצועיות ומאינטרס לנפח את קהל היעד שלהם, מציעים מחירים נמוכים. קבלן ניקיון הציע לכם מחיר נמוך מאוד? התרחקו כמו מאש. ישנו החוק להגברת האכיפה לדיני עבודה הקובע כי מזמין השירות אחראי באופן שווה לנותן השירות. במקרה ולא ישולם לעובד את התנאים המגיעים לו מתוקף ההסכם הקיבוצי בענף, הנכם חשופים לתביעות משפטיות ויתר על כן לעבירה פלילית.

טיפ קטן ששווה הרבה – שימו לב לרמת שביעות הרצון של עובד הניקיון. עובד שמרוצה מהחברה אותה הוא ,מייצג, מעיד כי החברה טובה ומשלמת את השכר והתנאים לעובד. במידה והעובד ממורמר תבדקו מדוע, יכול מאוד להיות כי אינו מקבל את המוטל על החברה.

זכרו! עובד מחויך הוא עובד טוב. עובד שנפגע, אינו יכולת לספק מענה נדרש והכל בידי החברה המעסיקה.

מריחת סילר היא בין הפעולות החשובות שניתן לבצע באחזקה השוטפת בכל מבנה או חניון. במיוחד לחובבי אבן טבעית , שיש וחומרי צמנט שונים כמו בטון.

חשוב לציין מראש סילר יוצר איטום מסוים שאותו נסביר, אך הוא לא משמש כתחליף לאיטום ומניעת נזילות.

קיימים סוגים רבים של חומרי סילר עם תרכובות כימיות שונות, המטרה של החומר לחדור אל הנקבוביות ולמלא את החללים הריקים ובכך מונע ספיגה של נוזלים שמהם אנו מנסים להימנע כגון: שמנים, מים מלוכלכים, דיו, קפה, צבעי מאכל ועוד…

את הסילר מורחים ע”י גלגלת או מברשת תלוי במשטח בו מבצעים את המריחה, חובה לחזור על המריחה לפחות פעמיים.

נפגשנו עם המון לקוחות שבצעו את עבודת סילר בעצמם כדי לחסוך בעלויות, אבל קיימת בעיה גדולה עם זה.

מריחה –חייבת להתבצע בצורה אחידה, במריחה הראשונה היא מחייבת מריחה לכיוון אחד. ובמריחה השנייה לכיוון הנגדי. חשוב מאוד בשונה ממריחה של מוצרים אחרים צבע לדוגמא, מריחת סילר אינה משאירה סימני פספוס או סימני מריחה דלה כך שלא ניתן להבחין ולבצע תיקון נקודתי.
* המריחה צריכה להתבצע לאחר ניקיון טוב מאבק, לכלוך, נוזלים ויבוש מלא של המשטח.

עקב מריחה לא נכונה רבים נדהמים כי לא עזר מריחת הסילר והמשטח ספג נוזל לא רצוי, ומאשימים את סוג החומר. אז לא בטוח! הנוזל הלא רצוי כנראה נספג לאזור שלא נמרח מספיק או באזור שהתפספס.
למרות שהתאמה של סוג החומר למשטח חובה בהחלט!

מריחה גסה ולא נכונה יכולה לגרום לשינוים בגוון המשטח, חשוב להבין כי מריחת סילר מומלצת לביצוע תקופתי קבוע החומר ממשיך להיספג, נשחק ונפגם לכן מריחה סילר היא לא חד פעמית.

סוג החומר – קיימים יצרנים רבים, היצרנים מיצרים סוגים שונים ברמת הסמיכות או דילול, ובתרכובות כימות על מנת להתאים את החומר למשטחים שונים.
בחירה והתאמת החומר חשובה מאוד ובעל משמעות עם המריחה תבצע את האיטום וההגנה או לא.

איפה מומלץ למרוח סילר? בכל מקום בו המשטח אבן טבעית, שיש, מוצרי צמנט כמו בטון טיח וכו’.

את עבודות הסילר יש להכניס לתוכנית אחזקת המבנים באופן שוטף.

חניונים ומבנה תעשייתי בעלת רצפת בטון חייבים לבצע טיפול בסילר לפחות פעמיים בשנה לאחר ניקיון כדי למנוע פגיע בקוסמטיקה.

כמו כן מבנים בהם הפעילות מרובה וקיימים עוברים ושבים מומלץ לא להזניח את הנושא.

אנו ממליצים לאחר ניקיון חניונים בעלי ריצפה מבטון או ניקיון יסודי של כל משטח מאבן, שיש או מוצרי צמנט לבצע מריחת סילר מקצועית על מנת לשמר את המראה.

נכון להיום ישנן מס’ חברות בודדות אשר מבצעות בניית מעליות. יחסית להמון תחומים בשוק, זה תחום שהתחרות בה מאוד קטנה.

בכל מגדל, מבנה או בניין משותף אליו תיכנסו, תמיד תראו את אותן החברות הגדולות אשר שולטות בתחום.

ובניהן: אלקטרה, שינדלר, ישראליפט, כפיר מעליות.
ישנן חברות קטנות אשר בונות מעליות אך הן מועטות ולא מורגשות כמעט. ולמה זה?

התחרות הדלה נוצרת מהסכמי בלעדיות מול חברות הבניה ויזמי הבניה, וכמו כן ממכרזים בהם החברות הקטנות שאינן יכולות לעמוד במחירים הזולים מתמודדות מול החברות הגדולות שיכולות להרשות לעצמן.

ב- 90% מהמקרים, החברה שתבנה את המעלית היא גם זו שתתחזק אותה באופן השוטף בעתיד. את עלויות התקורה והרווח הן יניבו בתחזוקה השוטפת.

חברות המעליות מייצרות את חלקי המעלית בצורה ייחודית עבורן, כדי שמתחרים להן לא יוכלו לייצר חלקים חלופיים. זה נקרא “מעליות חסומות”.

גם במקרה ושקלתם להחליף חברת תחזוקה למעלית, חלקי החילוף ירכשו מאותה החברה שבנתה את אותה המעלית. ככל הנראה העלויות יעלו בהחלפת חב’ התחזוקה.

בעקבות כך, בשנת 2014, רשות ההגבלים שלחה מכתבי שימוע לחברות הגדולות, על מנת לנסות להכריז עליהן כמונופול.

עלויות תחזוקת המעליות נע בין 20%-40% מדמי הועד/דמי הניהול החודשיים. רבים מתלוננים על ליקויים בשירות, אך אין בידם אופציות אחרות.

התשלום עבור שירותי התחזוקה מתחלקים ל – 4 חלקים: שירות, אחריות חלקים, חילוץ, בדיקות תקופתיות.

הפרמטרים המשפיעים על מחיר התחזוקה הם: כמות מעליות, כמות קומות, גודל המעלית, ותק ושנת ההתקנה.

כאן חברת נ.א שלדג נכנסת לתמונה כחברה אשר מבצעת שירותי אחזקת מבנים בכל הארץ.
כחלק משירותינו אנו מספקים תחזוקת מעליות. כיוון שחברתנו עובדת עם כל חברות המעליות השונות, העדיפות עלינו תהיינה גבוהה.
רבים חושבים תחילה, במידה והמעלית חסומה מה האינטרס לקבל שירות מצד ג', זה יקר לנו את השירות שמהתחלה אנו לא מרוצים. הסיבה פשוטה כח קניה וניהול נכון.
אנו נספק לכם את השירות, האחריות, מוקד החילוץ ובדיקת מהנדסים, תוך מתן שרות יעיל, איכותי וסבלני.

זקוקים לחברת אחזקת מבנים איכותית וטובה, אנו כאן לתת לכם מענה, יעוץ והכוונה לזמן ולא עלות.

ירושלים היא בין הערים הגדולות ביותר בארץ, המספקת אלפי מקומות תעסוקה לתושבי העיר, כמובן שקיימות אלפי מקום תעסוקה כך קיים,
חברות ניקיון בירושלים המעסיקות מאות עובדי ניקיון.

עד לפני כמה שנים בירושלים, לא הורגש שום קושי בגיוס עובדי הניקיון, לכן העיר הייתה מחולקת לשניים:

– עסקים שונים אשר פנו לחברות ניקיון בירושלים (בעיקר עסקים הדרשו סטנדרט גבוה ולא רצו להתעסק בגיוס ותפעול עובדי הניקיון).

– עסקים בינוניים או קטנים אשר היו מגייסים ומתפעלים את עובדי הניקיון בעצמם.

נכון להיום (2019), קושי גיוס עובדי הניקיון בירושלים עלה ודרגת הקושי נעשתה דומה לערים שונות בתחום כמו תל אביב, הרצליה, רמת השרון, מודיעין ועוד..

בהתאם לכך, הדרישה לעובדי הניקיון צמחה משמעותית, עד לרמה שהיום כ- 75% מהעסקים בירושלים בעלות הסכם מול חברות הניקיון.

במעט מאוד ערים נשאר כ”א המוכן לעסוק בתחום הניקיון, למרות שלבינתיים גיוס עובדי הניקיון יחסית קל במקומות בודדים כמו: באר שבע, אשדוד, אשקלון, חיפה, נתניה…
אם תשימו לב, לערים אלו קיים מכנה משותף והוא שהן מאכלסות המון עולים חדשים.

הנתון מצביע כי כמעט 60% מעובדי הניקיון במשק הם עולים חדשים. מה יקרה שקצב העלייה לארץ ירד משמעותית?

כרגע, המרכז לסטטיסטיקה וארגון חברות הניקיון מדווח על חוסר של כ – 10,000 עובדים, אנו טוענים כי מדובר בחוסר של לפחות פי חמישה, למה? ראו את המאמר הבא – חוסר גדול מאוד של עובדי הניקיון במשק

עיריית ירושלים הייתה בין הבודדות בארץ אם לא היחידה, שלא התקשרה עם חברות ניקיון בירושלים בתחום טאטואי רחובות.

תושבים רבים בירושלים שרצו ביטחון תעסוקתי החלו את עבודתם באגף התברואה של העירייה כמטאטאי רחובות.

כיום (2019), עיריית ירושלים עשתה מהלך בלתי שגרתי והתקשרה עם חברת ניקיון לביצוע עבודות טאטוא בעיר.

עובדי הניקיון המועסקים בעירייה באופן ישיר זעמו ומאשימים את יו”ר ועד העובדים וישנן שמועות המספרות כי עקב מקרה, עובדי הניקיון נקטו במעשי אלימות.

האם ועד העובדים אשם? לדעתנו ממש לא, פשוט הגיעו למסקנה מאוד פשוטה – גיוס עובדים איכותיים נעשה קשה מאוד.

הרי המטרה של כל רשות / מקום ציבורי אחר היא גיוס עובדים באופן ישיר, לפני הקביעות מחתימים את העובד על חוזה ורק לאחר שהוא מוכיח כי מגיעה לו המשרה – הוא הופך לעובד עם קביעות.

העירייה מתקשה למצוא עובדים והגיעה להבנה כי חברת ניקיון מספקות תפוקה רבה יותר, מגיוס ותפעול ישיר.

גם לכם יש חוסר בעובדי הניקיון? צרו איתנו קשר ואנו נספק עובדי ניקיון איכותיים ומקצועיים
נ.א שלדג החברה המובילה לשירותי אחזקת מבנים  | ושירותי ניקיון בירושלים